현금청산1 분양권 vs 입주권, 총비용으로 계산해봤습니다 (2026) 프리미엄 5,000만 원만 더 주면 된다는 말을 듣고 자금계획을 세웠다가, 입주 시점에 돈이 모자라 애를 먹는 분들을 실무에서 자주 봅니다. 분양권이든 입주권이든 사람들은 보통 "프리미엄이 얼마냐"부터 묻습니다. 저도 예전엔 프리미엄이 낮으면 싸게, 높으면 비싸게 사는 것이라고 단순하게 생각했습니다. 그런데 제가 직접 숫자를 두들겨 보니, 프리미엄은 시작일 뿐이었습니다. 이 글에서는 분양권과 입주권을 각각 입주까지 드는 총비용으로 계산해 비교하겠습니다. 아래 금액은 특정 단지가 아니라 분석용 가정값(예시)이며, 분양가 6억 원은 요즘 국민평형(전용 84㎡) 시세대를 감안해 잡은 가정값입니다.분양권 총비용은 '분양가+프리미엄'이 아닙니다분양권의 진짜 비용은 분양가에 프리미엄만 얹은 값이 아니라, 발코니 확.. 2026. 7. 5. 이전 1 다음
