가점제2 국민주택 vs 민영주택 (차이, 자격, 선정) 안녕하세요, 내 집 마련 연구실 '보금자리 Lab'입니다. 오늘은 청약의 가장 기본이면서도 의외로 많이 헷갈리는 국민주택과 민영주택의 차이를 자격과 당첨자 선정 방식까지 한 번에 정리하겠습니다. 두 주택은 공급 주체부터 청약 자격, 당첨자를 뽑는 방식까지 전혀 다릅니다. 이 구분만 명확히 잡아두면 청약 전략이 훨씬 단순해집니다. 무엇이 다른가, 정의와 공급 주체가장 큰 차이는 '누가 짓느냐'입니다.국민주택은 국가, 지방자치단체, LH(한국토지주택공사), 지방공사 같은 공공이 짓거나, 주택도시기금을 지원받아 건설하는 주택입니다. 흔히 말하는 공공분양이 여기에 해당합니다. 반면 민영주택은 민간 건설사가 공급하는 주택으로, 우리가 아는 브랜드 아파트 대부분이 여기에 속합니다.면적 기준도 다릅니다. 국민주택은 .. 2026. 6. 27. 나도 1순위인 줄 알았는데.. 1순위 조건 완벽 점검 (자격, 착각, 함정) 안녕하세요, 내 집 마련 연구실 '보금자리 Lab'입니다. 오늘은 청약을 준비하는 분들이 가장 많이 헷갈려하는 청약 1순위 자격 조건을 제대로 짚어드리겠습니다. 업무 현장에서 "저 1순위인 줄 알았는데요"라는 말을 정말 자주 듣습니다. 알고 보면 부양가족 수를 잘못 계산했거나 무주택 기준을 오해한 경우가 대부분입니다. 미리 정확히 알아두면 당첨 후 부적격 취소라는 최악의 상황은 막을 수 있습니다. 1순위가 되려면 무엇이 필요한가청약 1순위 조건은 민영주택과 국민주택에 따라 기준이 다릅니다. 먼저 공통 조건부터 짚겠습니다.투기과열지구나 청약과열지역에서는 반드시 세대주여야 1순위 신청이 가능합니다. 세대주란 주민등록상 가구의 대표자를 말하며, 세대원 신분으로는 규제지역에서 1순위 자격이 주어지지 않습니다. .. 2026. 6. 27. 이전 1 다음
