분양권2 무주택 기간 산정 (계산, 인정, 함정) 안녕하세요, 내 집 마련 연구실 '보금자리 Lab'입니다. 오늘은 청약 가점에서 최대 32점을 차지하는 무주택 기간을 어떻게 계산하고, 어디서 가장 많이 걸려 넘어지는지 짚어드리겠습니다. 현장에서 업무를 하다 보면 "저는 쭉 무주택이라 만점이죠?"라고 묻는 분이 정말 많은데, 막상 따져보면 시작 기준부터 어긋난 경우가 흔합니다.무주택 기간, 언제부터 세는가무주택 기간이란 청약자가 집 없이 지낸 기간을 말합니다. 쉽게 말해 가점을 매기는 '무주택 경력'입니다. 기본은 만 30세부터 입주자모집공고일까지 셉니다. 여기서 입주자모집공고일이란 단지가 청약자를 모집한다고 공식 발표한 날로, 모든 자격의 기준일이 됩니다.그런데 만 30세가 되기 전에 혼인신고를 했다면 기준이 통째로 바뀝니다. 이때는 30세가 아니라 .. 2026. 6. 28. 청약 무주택 기준 총정리 (세대주, 예외, 부적격) 안녕하세요, 내 집 마련 연구실 '보금자리 Lab'입니다. 제가 청약 부적격을 검수하면서 가장 자주 마주치는 안타까운 장면은, 스스로 무주택자라 믿고 청약했다가 자격이 없어 탈락하는 경우입니다. 청약의 모든 출발점은 무주택 세대주인데, 정작 이 기준이 생각보다 까다롭고 예외도 많습니다. 오늘은 청약 자격의 토대인 무주택 기준과, 실무에서 가장 많이 놓치는 함정과 예외까지 정리해 드리겠습니다. 청약 자격의 출발점, 무주택 세대구성원청약 자격을 따질 때 가장 먼저 나오는 말이 무주택세대구성원입니다. 무주택세대구성원이란 세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 세대의 구성원을 말합니다(주택공급에 관한 규칙 제2조). 쉽게 말해 나뿐 아니라 같은 등본에 올라 있는 가족 모두가 집이 없어야 한다는 뜻입니다.여기서 세대.. 2026. 6. 28. 이전 1 다음
