#재건축사업성 #재건축분담금 #재건축투자 #추가분담금 #일반분양 #수성지구2차우방타운 #황금동재건축 #대구재건축 #수성구재건축 #내집마련1 재건축, 입지·학군만 보면 안 되는 이유 (사업성·분담금) 결론부터 말씀드리겠습니다. 많은 분이 "입지와 학군이 좋으면 재건축도 당연히 오른다"고 믿습니다. 하지만 좋은 입지가 재건축의 사업성과 투자성까지 자동으로 보장해 주지는 않습니다. 오히려 입지만 보고 뛰어들었다가 추가분담금과 사업 기간에서 발목이 잡히는 경우가 적지 않습니다. 그래서 재건축은 입지·학군보다 먼저 따져야 할 것이 따로 있습니다. 그게 무엇인지, 제가 직접 검토한 대구 수성구 황금동 수성지구2차우방타운을 사례로 짚어보겠습니다. 내 집 마련 연구실 보금자리 Lab에서 실제 사업계획 숫자로 확인한 내용입니다. 참고로 이 단지는 2024년 사업시행인가를 받았고, 최근 공사비 협상이 타결된 뒤 2026년 6월 관리처분 총회를 거쳐 현재 관리처분인가를 신청한 단계입니다(인가는 2026년 하반기 예상).. 2026. 7. 15. 이전 1 다음
