#분양가상한제 #공공택지 #중도금이자 #청약총비용 #남양주진접1 분양가상한제라고 다 싼 건 아닙니다 (남양주 진접 총비용) 결론부터 말씀드리겠습니다. 분양가상한제가 적용된 단지라고 해서 무조건 주변보다 싼 아파트는 아닙니다. 상한제는 분양가를 일정 기준 이하로 묶어 주는 제도일 뿐, 청약자가 입주까지 실제로 부담하는 총비용을 고정해 주지는 않습니다. 저는 청약·분양 실무에서 분양가를 검토하다 보면 "상한제니까 안전하다"는 기대와 실제 자금부담이 꽤 벌어지는 경우를 자주 봅니다. 그래서 이번 글에서는 공공택지 상한제 단지인 남양주 진접 서한이다음을 사례로, 공급가가 아니라 발코니와 중도금 이자까지 더한 실제 총비용을 직접 계산해 보겠습니다. 내 집 마련 연구실 보금자리 Lab에서 실제 납부 조건을 두들겨 본 내용입니다.분양가는 입지가치를 그대로 보여주지 않습니다먼저 배경 하나만 짚겠습니다. 흔히 "입지가 좋을수록 분양가가 비싼.. 2026. 7. 17. 이전 1 다음
