재건축절차1 준공 30년이면 곧 재건축될까? 현장에서 더 먼저 확인한 것 준공 30년이 넘었으니 이제 곧 재건축되는 것 아니냐. 제가 실무 상담에서 가장 자주 듣는 말입니다. 결론부터 말씀드리면, 준공 30년은 재건축이 확정되는 날이 아니라 재건축을 검토할 수 있게 되는 날입니다. 건물이 오래됐다는 사실과 실제 사업이 가능하냐는 전혀 다른 문제라, 현장에서 보면 30년은 완성이 아니라 출발선에 가깝습니다.그래서 보금자리 Lab에서는 '우리 아파트 재건축이 될까'를 될지·안 될지·얼마나 걸릴지 세 가지로 쪼개서 봅니다. 분담금·비례율 같은 돈 계산은 다루지 않고, 될까·기간·동의서 판단에만 집중하겠습니다. 미리 말씀드리면, 재건축이 될지·언제일지는 준공 나이가 아니라 지금 이 단지가 정비 절차의 어느 칸에 있는지로 판단합니다. 나이는 자격일 뿐이어서, 용적률(땅 넓이 대비 얼마.. 2026. 7. 10. 이전 1 다음
