입주절차2 몇억짜리 집인데 하자투성이라면 (입주절차, 사전점검, 하자보수) 안녕하세요, 내 집 마련 연구실 '보금자리 Lab'입니다. 청약 당첨부터 계약, 중도금, 전매·거주의무까지 달려왔습니다. 이제 정말 마지막 관문, 입주만 남았습니다. 제가 입주지원센터에서 입주 업무를 하다 보면 이 마지막 단계에서 의외로 많은 분들이 헤맵니다. 오늘은 입주 절차와 사전점검, 하자보수를 현장 경험까지 담아 정리하겠습니다.입주 업무, 입주지원센터와 관리사무소로 나뉩니다입주 절차를 밟는 창구는 크게 둘로 나뉩니다. 입주지원센터는 잔금 납부와 이자 정산(무이자·이자후불제 등), 입주 시 내야 하는 모든 금액 수납, 입주증 발급을 맡습니다. 관리사무소는 키 불출, 즉 카드키 지급 업무를 담당합니다. 용어를 하나 짚으면, 이자후불제란 중도금 대출 이자를 입주 시점에 몰아서 정산하는 방식입니다.여기서.. 2026. 7. 2. 청약 당첨 그 후 (중도금, 이자후불제, 입주) 안녕하세요, 내 집 마련 연구실 '보금자리 Lab'입니다. 청약에 당첨되면 다 끝난 것 같지만, 사실 그때부터가 진짜 시작입니다. 계약서류 제출부터 계약금, 중도금, 잔금, 입주까지 챙길 게 한둘이 아닙니다. 특히 요즘 수도권·광역시 현장은 중도금 이자후불제가 대부분이라, 예전과 자금 계획이 완전히 달라졌습니다. 제가 현장에서 지켜본 실제 부담까지 솔직하게 짚어드리겠습니다.당첨됐다고 끝이 아닙니다 (계약서류와 미계약)당첨자 발표가 났다고 바로 계약으로 직행하는 것은 아닙니다. 먼저 정해진 서류제출기간이 있습니다. 이 기간에 당첨자는 당첨자 발표 이후 계약서류를 제출하는데, 무주택 여부, 소득, 해당하는 경우 임신사실확인서 등 자격을 뒷받침하는 증빙서류가 함께 갖춰져야 합니다. 이 과정에서 부적격이 의심되.. 2026. 7. 1. 이전 1 다음
